亿城中心
亿城中心出租信息 |
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| 亿城中心(房源编号：P325290)出租信息详情 | |||
| 小区名称： | 亿城中心 | 所在区域： | 海淀区苏州桥 |
| 物业地址： | 万柳 | ||
| 周边地铁： | 10号线 苏州街站 | ||
| 所在楼层： | 3 层 | 楼层总数： | 层 |
| 建筑面积： | 320平方米 | 使用面积： | 平方米 |
| 房屋朝向： | 不限 | 装修程度： | 中档 |
| 户型： | 出租价格： | 6.5 元/平米/天 | |
亿城中心楼盘信息 |
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| 【所属区域】： | 海淀 | 【所属商圈】： | 安定门 |
| 【所属环线】： | 北三环至北四环 | 【出租价格】： | 3.5 |
| 【开间面积】： | 95-1100 | 【建筑面积】： | 120000 |
| 【出售价格】： | 11000 | 【物业费用】： | 4/元/平米/天 |
| 【物业级别】： | 甲级 | 【物业地址】： | 海淀区苏州桥西500米 |
| 【开 发 商】： | 北京亿城房地产开发有限公司 | 【物业公司】： | 北京亿城物业公司 |
| 【配套设施】： | 周边设施 体育设施有：往北海淀体育馆、往南首都体育馆、往东大学生体育馆 金融机构有：往南有工商银行、往北有建设银行、中国银行、招商银行、农业银行、民生银行、商业银行 综合设施配置标准 电梯 电梯品牌：高档合资品牌电梯 电梯数量：５部 运载重量：１３５０kg 运行速度：1.75m/ｓ 空调及供暖系统 采用中央集中空调，为风机盘管加新风系统 新风系统常年提供过滤调节后之清洁舒适的空气 住户可以自行设定温度，系统自动调节，最大限度满足需要 采用全面自动控制，即采用直接数字式监控（DDC）系统 地下车库设通风、排风烟、冬季暖气系统 供电系统 采用双路供电系统，自动互投 最大电容量：总供电容量可充足的满足用户需求 给排水系统 包括给水系统、中水系统、热水系统、污废水系统 给水系统-中高区变频恒压供水，杜绝水源二次污染，低区市政供水 热水系统-24小时供应热水 中水系统-对生活废水进行处理，节能、环保、降低用水成本 茶水间２４小时供应开水 照明系统 各层正常照明电采用插接母线配电至各层照明总箱。各层走廊、前室等公共场所设应急照明 大厦一层设建筑物立面效果泛光照明灯 环保设计 所有配套设备采用无污染和超低污染产品 为保证生活水的质量，水箱的进出水道分设于两侧，避免箱内产生滞水，地下储水池设导流板，避免池内产生滞水区 静音设计 全部选用低噪音设备，并采用减振基础，在各类机房墙面建筑做专业吸音处理，并采用隔音门 采用镀膜中空隔音隔热玻璃，防止外来噪音干扰 节能设计 外墙及屋面均做先进保温、隔热设计，以保证建筑物本身具有的节能基础 空调设计3DDC电脑控制系统，确保节约用电，其他设备也尽量采用先进的节能产品 智能化配置 综合布线系统 1. 大厦采用结构化综合布线系统 2. 系统采用超五类非屏蔽双绞线、12芯多模光及三类大对数电缆分别支持数据和语音传播的要求，租户也可以根据各自需要，信息点为每7平方米一个，可随时增改信息点的位置及数量 3. 系统可以支持100MHZ传输频率，最高速率可达622Mbps，能满足图形、语音和宽带数据传播要求 安防一体化系统 他是将大厦的保安监控系统、报警系统、巡更系统、门警系统、电梯门警管理系统、停车场管理系统、访客系统、制卡系统、消费系统、小区周边防范系统等若干子系统集成在一个计算机软件下统一管理 交通及地下停车场管理系统 1. 主要出口分别设在区内西面和东面，两侧分别设辅助出入口，机动车由主楼的西面进入地下汽车库 2. 大厦采用非接触式IC卡停车场智能管理系统，主要是对进出地下停车场的车辆进行管理和收费，兼有车辆防盗功能。系统主要由出入口设备和管理中心设备构成 3. 出入口道闸为自动挡车道闸，具有防砸车功能，确保车辆安全 4. 读卡机为非接触式，客户无须插卡，在一定范围内可自动读取客户的IC卡，并自动控制挡车道闸的升降 5. 固定车位客户由大厦物业管理公司拨放IC卡，电脑管理 6. 临时车位客户进场时，可按钮自出卡机取卡，此时此卡自动记录进场时间，出场时按停车时间收取费用,同时把卡收回 7. 入口处和机房里设有空位数量显示 卫星及电视广播系统 1. 大厦有线电视系统节目源为北京有线广播电视网上传输的全部电视节目，通过有线电视光缆接入大厦电视中心机房，为用户提供4颗卫星的十五套电视节目 2. 有线电视系统按照双向网络设计，为将来的北京有线广播电视网的增值业务提供基础。 3. 大厦设广播前端室，供大厦播放背景音乐及消防紧急广播 消防报警系统 1. 大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统 2. 在各楼层办公室、电梯前室、机房等处设置类比智能烟感探测器，大面积公共区域设置普通智能烟感探测器，各层公共走道设置带电话插孔的手动报警器，地下车库、设备机房、厨房等处设感温探测器 3. 报警系统为总线地址编码类比探测，消防水泵、消防喷洒水泵、消防稳压水泵、正压送风机、排烟风机等消防设备为多线控制，其他消防设备为总线控制，并通过探测总线返回信号 通讯系统 1. 引入集团用户网，具备公众网和小交换机所具备的一切业务功能（如DID功能、话务员坐席、语音信箱、呼叫转移、会议电话、ADSL功能、可视电话、会议电话、DDN功能等），实现全面的电信解决方案 2. 为用户提供充足的分机和电话 3. 采用ISDN集团电话网，具备DDN等远程通讯功能 4.设无线通信转发系统 背景音乐系统 1. 大厦公共区域设有背景音乐系统，并与消防系统共用扬声器，在紧急情况下，可自动切换到紧急广播状态。 2. 紧急广播系统在发生重大事故时可以疏散人群，以确保人员的安全 |
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| 【项目介绍】： | 亿城中心地处北京市交通主动脉之一的西北三环交界处，即海淀区苏州桥西北角万柳地区。东起万泉庄西路，南临长春桥路，北临万柳小区西路，西临海淀区公安分局、海淀区区政府。 亿城大厦位于绿色生态万柳工程的最南边，属于中关村科技园核心区内。万柳地区四周既有古老的"三山"（香山、玉泉山、万寿山）"五园"（颐和园、圆明园、畅春园、静明园、静宜园）簇拥，又有现代知名学府相伴，加之地处中关村高科技园区中心区，集皇家尊贵、文化底蕴和现代风采于一身。 亿城中心地处几条城市快速路之间，交通极为便捷。东距西北三环（苏州桥）仅几百米，西距四环路千余米，南临长春桥路，向西直达西四环，北临城市快速路，可直达北五环。 总体设计 亿城中心共有4栋楼和底商，每栋层数分别为：A座地上为18层、底商2层、地下3层，B座为10层；C1、C2座地上为20层、底商4层、地下3层。 项目容积率:4.53（不含地下） 建筑密度:36.6% 总用地面积：18126.2平方米 规划建设用地面积:18126.2平方米 A座建筑面积：20022平方米 B座建筑面积：8869平方米 C1座建筑面积：17563平方米 C2座建筑面积：17563平方米 裙房建筑面积：17705平方米 空中花园面积：530平方米 地下建筑面积：36250平方米 地下一层建筑面积：7750平方米 地下二层建筑面积：14540平方米 地下三层建筑面积：13960平方米 总户数：A座单元数为81套、C1、C2座单元数各为119套，建筑高度62米 建筑地上层数：A座为18层、B座为10层、C1、C2座为20层、底商4层、建筑地下层数为3层 停车数量：机动车656辆 地上81辆、地下575辆,地下二层298辆、地下三层277辆 非机动车：自行车（地下一层1353辆） 绿化率:35.6% C1、C2座土地使用年限为70年；A座土地使用年限为50年；底商部分使用年限为40年 北京市范围内评定质量优质的前30名 装修标准 保温层的厚度大约为70ｍｍ,采用聚苯保温板 所有外窗的玻璃都是中空玻璃 项目装修标 亿城中心Ａ座的装修标准 1）外立面装修标准 标准层 外立面均采用玻璃幕墙和金属幕墙 金属幕墙采用铝板，表面氟碳喷涂。 玻璃幕墙框材均为铝合金，表面氟碳喷涂。 玻璃为钢化LOW-ｅ中空隔音玻璃，玻璃的外层采用低辐射玻璃，使用耐侯胶密封 幕墙设有可开启扇。 幕墙的保温、防火、防烟、气密性和水密性均符合国家的相关规范及标准要求。 2）首层及大堂 首层及大堂外墙为落地钢化玻璃 3）大堂装修标准(包括首层电梯厅) 地面：高级石材 墙面：贴高级石材 天花：豪华艺术天花装修及艺术灯饰，整个大堂营造出一个温暖亲切又不失现代感的氛围 配有不锈钢信报箱，预留水牌位 入口：自动大型旋转门，两侧玻璃平开门 4）电梯厅装修标准 地面：高档石材或磁砖 墙面：高级石材或磁砖 天花：进口涂料、顶面特色装修 5）走廊装修标准 地面：一、二层铺高级磨光石材，三层以上铺优质高级耐磨地毯 墙面：高级乳胶漆 天花：吸音石膏板吊顶 6）公共楼梯间装修标准 地面：水泥 墙面：乳胶漆 7）办公间交房标准 地面：预留客户自装面层空间 隔墙：轻钢龙骨石膏板隔音隔墙 天花：隔音天花吊顶 户门：自理 8）卫生间装修标准 地面：铺高档花岗岩或磁砖 墙面：浅色高级贴面砖 顶棚：铝扣板吊顶 洁具：进口高档洁具或同档次产品 |
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